היכן עמק הסיליקון של ישראל? והפעם: רמת גן
10 ביולי 2014, 15:09
מתחם הבורסה ברמת גן נהנה ממיצוב יוקרתי ומנגישות תחבורתית טובה מאוד, אך גם ממחירים גבוהים ומפקקי תנועה ● האם הוא עמק הסיליקון של ישראל?
ישראל היא מעצמת היי-טק וסטארט-אפים, ויש המשווים אותה לעמק הסיליקון בארצות הברית. מספר ערים בארץ מתגאות במספר הרב של החברות בתעשייה שפועלות מהן, אולם קשה להצביע על אזור אחד בישראל שניתן להגדירו כ"עמק הסיליקון הישראלי". פרויקט מיוחד של אנשים ומחשבים בשיתוף נת"מ שירותי נדל"ן, המתמחה בשירותי נדל"ן למגזר העסקי ולחברות בתחום ההיי-טק, ממפה את אזורי ההיי-טק המובילים של ישראל בדרך לתשובה: איזה אזור בארץ הוא "עמק הסיליקון הישראלי".
מאפייני אזור רמת גן
העיר רמת גן היא מהערים המובילות בגוש דן ובישראל בכלל, ובזכות מיקומה המרכזי הצמוד לתל אביב, הפכה עם השנים גם היא למרכז עסקים מוביל בארץ. מרבית חברות ההייטק והטכנולוגיה בעיר מרוכזות במתחם הבורסה השוקק, שזכה אמנם לשם בזכות פעילותה ההיסטורית והענפה של בורסת היהלומים בישראל, אך כיום ניתן להצביע עליו כעל אזור עסקים מגוון הרבה יותר. באזור מספר רב של גורדי שחקים מרשימים וחדשים, אשר מאכלסים מגוון חברות טכנולוגיה וסטארטאפ לצד נותני שירותים עסקיים רבים, כגון עורכי דין, רואי חשבון וחברות פרסום. רמת נגישות תחבורתית גבוהה ושפע של מסעדות ובתי קפה משלימים את האווירה העסקית וההייטקיסטית הנוצצת, מה שהופך את רמת גן למועמדת ראויה לתואר.
הצצה אל העתיד: תכניות לפיתוח עתידי/ מה צופן העתיד באזור
במתחם הבורסה יש שלושה מגדלי משרדים בבנייה: אמות המעיין, מגדל השחר ומגדל הראל החדש. בניינים אלה צפויים להוסיף למתחם כ-80 אלף מ"ר המיועדים לשטחי משרדים.
כמו כן, על אף שמדובר בחזון רחוק, הרכבת הקלה צפויה לעבור במתחם הבורסה, מה שישפר עוד יותר את רמת הנגישות, שכאמור, גם ככה גבוהה כבר כיום.
על שיעורי האכלוס, המחיר הממוצע והמגמות הכלליות ניתן לקרוא בדו"ח נת"מ העדכני.
בין הבניינים הבולטים באזור ניתן למצוא את מגדל משה אביב, בנייני הבורסה ליהלומים, ובראשם מגדל היהלום, מגדלי פז, מגדלי התאומים, בית סילבר, בית אבגד, מגדל איילון ומגדל הראל.
סקירת האזור בוצעה בסיוע מחלקת המחקר של נת"מ שירותי נדל"ן ועדי רימון, יועץ הנדל"ן של נת"מ לאזור רמת גן.
למעבר אל משרדים להשכרה באזור רמת גן לחצו כאן או עברו אל שורת החיפוש בעמוד משרדים.