דו"ח Natam – חציון ראשון שנת 2020

מתוך דו"ח Natam הנוכחי – חציון ראשון שנת 2020 | גיליון מספר 45:

מגמות כלליות

• במהלך החודשים מאי ויוני 202 בוצעו עסקאות השכרת משרדים עם ירידה של בין 10%-5% בדמי השכירות בהשוואה למחירים של תחילת השנה. בנוסף, בעלי הנכסים שיפרו תנאים מסחריים לשוכרים, הכוללים מתן חודשי "גרייס", תקציב שיפוצים/ התאמות ודחיית תשלומי שכ"ד.
• הביקושים המשמעותיים לשטחי אחסנה בשנת 2019 נמשכו גם במחצית הראשונה של שנת 2020. הביקושים לשטחי אחסנה הומרצו במקביל ובעקבות מגמת הגידול העקבי במסחר המקוון בשנים האחרונות, גידול אשר מצריך שטחי אחסנה והפצה בהיקפים נרחבים.
• רמת התשואות לנכסי לוגיסטיקה מניבים התייצבו על כ-6%-5.5% באזורי "פריים" וכ-7.5%-7% באזורי הפריפרייה, זאת בהתאם לסוג, לאיכות ולמיקום הנכסים.

עסקאות לרכישת נדל"ן – סקירת המחצית הראשונה של שנת 2020

בחודשים ינואר-פברואר 2020 נמשכה המגמה החיובית בשוק הנדל"ן, שהתאפיינה בביקושים ערים בתחום הלוגיסטיקה והמשרדים, ויציבות בתחום המסחר. עם פרוץ מגיפת הקורונה בארץ במרץ 2020 וההגבלות על פעילות חברתית ועסקית שהוטלו בעקבות התפשטות המגיפה, נרשמה ירידה בפעילות ברוב המגזרים בארץ, אשר השפיעו גם על הנדל"ן העסקי.
עם זאת, כבר עכשיו ניתן לומר שמגיפת הקורונה מאיצה תהליכים שהחלו גם בלי קשר אליה.

לקריאת סקירת שוק הנדל"ן המניב המלאה – הרשמו לקבלת הדו"ח המעודכן והדו"חות הבאים >>

מעוניינים לקבל התראה למייל יחד עם דו"ח Natam העדכני ביותר
בכל חציון בו הוא יוצא לאור?

1. היכנסו לעמוד "צור קשר" שלנו.
2. בטופס ההתקשרות מלאו פרטיכם המלאים.
3. תחת "נושא הפנייה" סמנו – "בקשה לקבלת דו"ח נת"מ".

וזה הכל! 
הפנייה תתקבל אצלנו במערכת,
אתם תיכנסו לרשימת המנויים שלנו ותקבלו את הדו"ח הנוכחי, ואת כל דו"חות Natam העתידיים*.

*(ניתן להסיר את המנוי לרשימת התפוצה בכל עת).