בלב אזור המסחר והתעשייה של נשר, קומת כניסה של כ-350 מ"ר להשכרה. מתאים לתעשייה קלה או למסחר. רמפת חזיתית להעמסה ופריקה ברוחב כ-2 מטר. כמו כן, כניסה צדדית, רשת חשמל חזקה. תיתכן אפשרות להתרחב לקומה מעל.
