קומה משרדים עצמאית ניתנת לחלוקה, עם חניון רכבים נגיש. הבניין סמוך לתחנת רכבת מרכז, טרמינל, אוטובוסים, בית המשפט באר שבע, ומשרדי ממשלה באזור.
