ניהול נכסים שחושב קדימה

ניהול נכסים שחושב קדימה –

נת"מ ניהול נכסים, בזכות ארבעה עשורים של התמחות, בקיאה בענף הנדל"ן
ומציבה סטנדרט חדש במתן שירותי ניהול ומשק מבנים במגוון תחומים –
נכסים מסחריים, משרדים, תעשייה ואחסנה בפריסה ארצית,
תוך התאמה דינמית למגמות המשתנות בענף הנדל"ן המסחרי
והקפדה על שיפור מתמיד של איכות המבנה.
בהסתמך על הידע המקצועי והודות לניסיון ארוך השנים של החברה, נת"מ ניהול מבססת את גישתה
על ההבנה שמבנה שמייצר תשואה גבוהה לאורך זמן הוא תוצאה של
ניהול איכותי, תחזוקה מדויקת עם תשתיות חסכוניות תכנון פיננסי נכון –
שלושה מרכיבים מרכזיים להבטחת יציבות פיננסית לטווח הרחוק ומיקסום החזר ההשקעה.

גישה זו, עפ"י הדינאמיות בענף הנדל"ן המסחרי, עומדת בבסיס הייעוץ והליווי המקצועי
שמעניקה נת"מ ניהול ללקוחותיה היזמים והמשקיעים.
באמצעות ידע מעמיק, ניסיון מוכח וראייה אסטרטגית, תוך התאמה למגמות השוק ולצרכים התפעוליים,
חברה פועלת כדי להבטיח ניהול אופטימלי של הנכסים.

נת"מ ניהול מחזיקה במשאבים מובילים בתחום הנדל"ן המסחרי, המשלבים הון אנושי מומחה,
ידע הנדסי נרחב, לצד משאבים טכנולוגיים ורשת ספקים מקצועית.
כל אלו עומדים לרשות לקוחות החברה, במטרה להבטיח
תוצאות מיטביות וניהול נכסים יעיל, מתקדם ורווחי לכל פרויקט.

שירותי הייעוץ והליווי ליזמים ניתנים, תוך דגש על אופטימיזציה של התפעול הספציפי,
כבר משלבי התכנון ועד להקמת הפרויקט.
במסגרת הליווי, מספקת נת"מ ניתוח מקיף של צרכי המבנה בהיבט תחזוקתי ותפעולי עתידי כדי
להבטיח התייעלות, תפעול חכם וחיסכון בעלויות לבעל הנכס.

ייעוץ וליווי ליזמים ומשקיעים כולל –
– ייעוץ בהתאמה ובחירה של מערכות שונות למבנה-ניתוח והמלצה על פתרונות טכנולוגיים ותפעוליים.
– ייעוץ תפעולי שוטף של מערכות המבנה ובקרתן- תכנון אופטימלי ובקרת תהליכים.
– ליווי מקצועי בשטח- הצוות הטכני המוכשר והמנוסה של חברת נת"מ ניהול יהיה נוכח בישיבות היועצים,
בפיקוח בשטח ובמהלך התקנות.

ייעוץ בהתאמה ובחירה של מערכות המבנה –
הצוות הטכני של חברת נת"מ ניהול נכסים עובר ומנתח את המפרטים הטכניים בקפידה על
תכניות העבודה המפורטות של מערכות הבניין, בניהן:
מערכות אינסטלציה, מערכות חשמל, מערכות מיזוג אוויר, מעליות, משאבות, ועוד.

הייעוץ כולל הדרכה וליווי בבחירת אביזרים נלווים וחיוניים עבור המערכות השונות,
תוך התייחסות מיוחדת לחיסכון באנרגיה, תחזוקה מונעת, ניקיון וטיפולים שוטפים שיש לבצע.
כל מערכת מותאמת לצרכים הייחודיים של הפרויקט,
תוך שמירה על תקני בטיחות מחמירים ושימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר בשוק.
כמו כן, תתקיים התאמה מלאה למערכות כיבוי אש אוטומטיות (ספרינקלרים)
ומערכות חירום נוספות וציוד ייעודי, כולל משאבות לחץ, מאגרי מים ומערכות גיבוי קריטיות.
בסיום התהליך ועפ"י תכנית העבודה, צוות טכני מוביל ומנוסה ידאג להתקנה מדויקת ומקצועית של המערכות
וגם יוודא את התאמת האביזרים הנלווים.
שירותי החברה נועדו למקסם את ערך ההשקעה,
להבטיח תשתית אמינה ובטוחה מקצה לקצה ולבנות נכסים המתוכננים נכון –
לעתיד חכם, יציב ורווחי.

ייעוץ תפעולי שוטף ובקרה

בענף הנדל"ן המודרני, שבו כל פרט משפיע על הצלחת הפרויקט, ייעוץ תפעולי איכותי מהווה נכס אסטרטגי של ממש.
חברת נת"מ ניהול נכסים, יחד עם הצוות הטכני המוביל שלה,
מעניקה ייעוץ וליווי על אופי הניהול התפעולי השוטף של המערכות השונות ועל בקרתן המלאה
למניעת תקלות, שמירה על ביצועים אופטימליים ולתקינות המערכות השונות.
ייעוץ תפעולי נועד להעניק ליזם תשתית תפעולית חכמה,המספקת כלים אפקטיביים לשיווק הפרויקט.
כחלק ממנו נבנה דו"ח אומדן תקציבי ראשוני-מדויק, מפורט ומותאם אישית-
המשרטט את התכנית לאחזקה הכוללת לכלל מערכות המבנה ומספק תמונה מלאה על ההוצאות הצפויות לאורך חיי הפרויקט.

כמו כן, נכלל גיבוש מפרטי ניהול מקצועיים, הכנת חוזי ניהול מתאימים,
בחינה מקיפה של החוזים השונים (מכר, שכירות וניהול), תוך מתן הערות ושיפורים בכל הקשור לניהול ואחזקה.
בנוסף, החברה תספק ייעוץ מנהלי הכולל תכנון מבנה ארגוני, הקמת צוותי כ״א, בניית תהליכי עבודה, התקשרות עם ספקים רלוונטיים ועוד.
כל זאת במטרה להציב את המבנה בסטנדרטים גבוהים ולהבטיח תשתית תפעולית יציבה ויעילה בענף הנדל"ן המסחרי.

עם ניסיון מוכח, הבנה מעמיקה של השוק והארץ, נת"מ ניהול נכסים מקנה ארסנל מקצועי לניהול מתקדם למבני משרדים, תעשייה, מסחר ואחסנה,
תוך התאמה מדויקת לצורכי כל לקוח ולקוח.

השירותים מגובשים מתוך ראייה אסטרטגית, השמה דגש על תכנון מושכל, תפעול מדויק ועמידה עקבית בסטנדרטים הגבוהים ביותר –
כל זאת מתוך מטרה אחת ברורה ובלתי מתפשרת:
למנף את פוטנציאל הנכס, לחזק את היציבות הכלכלית ולהבטיח רווחיות מתמשכת וגבוהה לאורך זמן.

בין אם מדובר במרכזים מסחריים, מבני תעשייה או קומפלקסים משרדיים מתקדמים,
החברה מעניקה ליווי מקיף, מבססת תשתית ניהולית איתנה ומטמיעה פתרונות מותאמים אישית.
כל אלה נשענים על שילוב נדיר של ניסיון מוכח, מומחיות ותפיסה ניהולית חדשנית.